Estimation théorique
Rue des Vosges,90150 Foussemagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vosges,90150-Foussemagne indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-23 | 3 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 112 | 244 | 167800€ | 1498€ |
2019-08-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 5 | 133 | 935 | 247450€ | 1861€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES VOSGES | 10 | 255 | 740 | 98000€ | 384€ |
2021-05-17 | 15 | PL DU MOULIN | 4 | 82 | 0 | 126000€ | 1537€ |
2021-07-08 | 5 | PL DU MOULIN | 4 | 82 | 264 | 116000€ | 1415€ |
2023-01-25 | 25 | PL DU MOULIN | 3 | 65 | 334 | 108000€ | 1662€ |
2019-09-27 | 1 | FG ST MARTIN | 4 | 81 | 150 | 170000€ | 2099€ |
2019-10-09 | 8 | OUTRE L EAU | 5 | 100 | 480 | 169600€ | 1696€ |
2021-08-02 | 6 | FG ST ANTOINE | 5 | 170 | 360 | 176600€ | 1039€ |
2022-07-28 | 10 | FG ST ANTOINE | 5 | 90 | 710 | 138000€ | 1533€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES SOURCES | 5 | 142 | 1033 | 232000€ | 1634€ |
2020-07-30 | 4 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 436 | 153000€ | 1937€ |
2023-06-30 | 10 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 303 | 115000€ | 1456€ |
2019-08-19 | 21 | FG ST ANTOINE | 4 | 90 | 823 | 180500€ | 2006€ |
2019-08-26 | 6 | RUE CHENOIS | 6 | 125 | 713 | 186250€ | 1490€ |
2019-07-09 | 53 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 297 | 90000€ | 1139€ |
2019-05-13 | 43 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 459 | 162500€ | 2057€ |
2021-12-17 | 25 | FG ST ANTOINE | 7 | 120 | 3165 | 180000€ | 1500€ |
2021-03-02 | 35 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 370 | 110000€ | 1392€ |
2021-03-02 | 42 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 435 | 115000€ | 1456€ |
2023-05-10 | 33 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 330 | 115000€ | 1456€ |
2021-09-16 | 25 | RUE DES TROIS CHEMINS | 6 | 131 | 837 | 227600€ | 1737€ |
2020-09-17 | 3 | RUE CHENOIS | 5 | 113 | 614 | 258500€ | 2288€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DES TROIS CHEMINS | 6 | 126 | 1021 | 237100€ | 1882€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 170500€ | 2079€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 162500€ | 1982€ |
2021-09-16 | 20 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 178000€ | 2171€ |
2019-12-13 | 2 | RUE CHENOIS | 5 | 121 | 611 | 203000€ | 1678€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 114 | 810 | 224900€ | 1973€ |
2023-03-27 | 5001 | RUE CHAMPS DE LA VILLE | 6 | 140 | 500 | 297800€ | 2127€ |
2021-03-30 | 5106 | QUEUE DU BOURON | 1 | 12 | 5403 | 30000€ | 2500€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 901 | 229700€ | 1997€ |
2022-09-12 | 8 | RUE FAVERNOT | 5 | 101 | 500 | 289400€ | 2865€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DES ORGUES | 3 | 135 | 751 | 147000€ | 1089€ |
2021-08-31 | 1 | RUE FAVERNOT | 6 | 251 | 500 | 335000€ | 1335€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DES ORGUES | 4 | 93 | 546 | 172450€ | 1854€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DES ORGUES | 4 | 93 | 383 | 164000€ | 1763€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DES ORGUES | 3 | 100 | 630 | 229470€ | 2295€ |
2019-07-04 | 9 | RUE ST NICOLAS | 6 | 99 | 500 | 190500€ | 1924€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DES ORGUES | 7 | 158 | 1823 | 242000€ | 1532€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU CHARRON | 5 | 161 | 740 | 190000€ | 1180€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU BAN BOIS | 4 | 110 | 526 | 90000€ | 818€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 91 | 800 | 205000€ | 2253€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DE LA SAINT NICOLAS | 3 | 63 | 476 | 120000€ | 1905€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 117 | 1185 | 311200€ | 2660€ |
2019-10-29 | 41 | RUE DES ORGUES | 3 | 82 | 653 | 188000€ | 2293€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DES SECS PRES | 2 | 74 | 566 | 239350€ | 3234€ |
2021-08-02 | 13 | RUE DES BOCHETS | 5 | 109 | 696 | 187450€ | 1720€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES BOCHETS | 5 | 91 | 710 | 212000€ | 2330€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES VOSGES | 4 | 70 | 720 | 148000€ | 2114€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES BOCHETS | 4 | 82 | 596 | 129000€ | 1573€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DE L ETANG | 6 | 142 | 975 | 307000€ | 2162€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE DU TILLEUL | 5 | 100 | 845 | 209000€ | 2090€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 110 | 500 | 248600€ | 2260€ |
2023-06-26 | 35 | RUE DU TILLEUL | 5 | 96 | 717 | 95000€ | 990€ |
2019-10-22 | 37 | RUE DU TILLEUL | 10 | 210 | 0 | 250000€ | 1190€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 840 | 144600€ | 1607€ |
2019-09-06 | 45 | RUE DES VOSGES | 5 | 90 | 788 | 90000€ | 1000€ |
2019-09-26 | 49 | RUE DU TILLEUL | 3 | 100 | 275 | 112000€ | 1120€ |
2021-02-18 | 10 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 3 | 70 | 923 | 162000€ | 2314€ |
2021-12-20 | 10 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 130 | 923 | 62807€ | 483€ |
2020-07-13 | 2 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 80 | 375 | 168000€ | 2100€ |
2023-01-18 | 1 | RUE DE LA VIE DU BAN | 5 | 110 | 900 | 240000€ | 2182€ |
2020-01-15 | 41 | RUE DES VOSGES | 5 | 84 | 438 | 136000€ | 1619€ |
2021-11-17 | 1 | RUE HENRY DOREY | 6 | 103 | 426 | 184000€ | 1786€ |
2020-10-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1050 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-04 | 23 | RUE DES VOSGES | 5 | 76 | 482 | 92000€ | 1211€ |
2022-10-11 | 9 | RUE CLAIRES VOSGES | 7 | 133 | 1230 | 312700€ | 2351€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUVIER | 4 | 95 | 556 | 220000€ | 2316€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DU DOCTEUR BOUVIER | 5 | 79 | 493 | 173750€ | 2199€ |
2019-08-09 | 24 | GANICHET | 4 | 93 | 867 | 213000€ | 2290€ |
2023-05-22 | 78 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 132 | 5180 | 292500€ | 2216€ |
2020-04-16 | 30 | GANICHET | 4 | 96 | 861 | 225000€ | 2344€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU BANNE | 5 | 96 | 719 | 200000€ | 2083€ |
2019-05-13 | 70 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 74 | 488 | 80000€ | 1081€ |
2022-07-13 | 60 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 106 | 315 | 157000€ | 1481€ |
2022-09-06 | 62 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 108 | 245 | 158000€ | 1463€ |
2020-12-18 | 56 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 80 | 1402 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-20 | 3 | RUE ROGER MUHL | 4 | 102 | 45 | 260500€ | 2554€ |
2022-08-16 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 925 | 275000€ | 1528€ |
2020-07-24 | 52 | RUE DU TILLEUL | 5 | 90 | 0 | 206000€ | 2289€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DU GANICHET | 3 | 95 | 1010 | 288000€ | 3032€ |
2021-08-20 | 37 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 150 | 342 | 120000€ | 800€ |
2019-06-14 | 42 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 81 | 804 | 120000€ | 1481€ |
2022-09-08 | 3 | RUE DES LILAS | 7 | 103 | 574 | 175500€ | 1704€ |
2021-04-17 | 13 | RUE D ALSACE | 5 | 106 | 601 | 222000€ | 2094€ |
2019-10-24 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 107 | 1577 | 159000€ | 1486€ |
2019-05-17 | 67 | RUE DU TILLEUL | 5 | 114 | 1210 | 220000€ | 1930€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 148 | 500 | 242200€ | 1636€ |
2020-08-26 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1002 | 209340€ | 1308€ |
2022-08-19 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1002 | 282150€ | 1763€ |
2022-11-10 | 3 | RUE D ALSACE | 5 | 74 | 206 | 75000€ | 1014€ |
2021-05-28 | 9001 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 1150 | 140000€ | 1750€ |
2019-07-10 | 62 | RUE DU TILLEUL | 5 | 157 | 762 | 300000€ | 1911€ |
2023-03-18 | 13 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 7 | 147 | 334 | 212000€ | 1442€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 157 | 859 | 277000€ | 1764€ |
2020-07-27 | 19 | RUE SALVATOR ALLENDE | 4 | 67 | 862 | 130000€ | 1940€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 257 | 276250€ | 2302€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 500 | 316250€ | 2635€ |
2021-02-09 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-23 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 220000€ | 2558€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DU CHALET | 5 | 101 | 310 | 192000€ | 1901€ |
2022-12-13 | 3 | RUE SALVATOR ALLENDE | 5 | 84 | 831 | 163550€ | 1947€ |
2022-07-02 | 9 | RUE DE LA COURTE AIGE | 4 | 134 | 825 | 230550€ | 1721€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 6 | 224 | 519 | 90000€ | 402€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 107 | 340 | 175000€ | 1636€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CHALET | 4 | 55 | 260 | 80000€ | 1455€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 95 | 858 | 187000€ | 1968€ |
2020-06-22 | 3 | IMP DU ROUGE GORGE | 7 | 178 | 981 | 310000€ | 1742€ |
2021-03-17 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 141 | 2935 | 285665€ | 2026€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT DU PUITS | 4 | 99 | 732 | 269000€ | 2717€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 117 | 604 | 270000€ | 2308€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 116 | 920 | 192250€ | 1657€ |
2023-03-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 105 | 922 | 266000€ | 2533€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DE LA COURTE AIGE | 5 | 140 | 857 | 200400€ | 1431€ |
2022-02-03 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 500 | 305500€ | 2314€ |
2020-01-10 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 455 | 105000€ | 955€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 119 | 803 | 225000€ | 1891€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 99 | 823 | 215000€ | 2172€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 8 | 170 | 1125 | 220000€ | 1294€ |
2020-04-22 | 0 | VILLAGE | 5 | 108 | 0 | 105000€ | 972€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 884 | 128000€ | 1753€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 679 | 198000€ | 3300€ |
2021-12-03 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 615 | 145000€ | 1422€ |
2019-12-18 | 2 | RUE BOURBET | 4 | 93 | 922 | 155000€ | 1667€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU HAUT BOIS | 5 | 106 | 1000 | 235000€ | 2217€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES HAUTS VERGERS | 5 | 120 | 1342 | 189000€ | 1575€ |
2021-11-25 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 76 | 985 | 65000€ | 855€ |
2020-07-07 | 27 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 298 | 115000€ | 1095€ |
2019-09-06 | 10 | RUE BOURBET | 4 | 111 | 1088 | 302120€ | 2722€ |
2021-05-10 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 350 | 133800€ | 1487€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 90 | 0 | 172100€ | 1912€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DU PRAIROT | 5 | 126 | 2018 | 223600€ | 1775€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES SORBIERS | 9 | 200 | 500 | 265900€ | 1330€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DU PRAIROT | 5 | 96 | 760 | 190000€ | 1979€ |
2019-09-25 | 3 | SUR LE BELVOIRE | 5 | 90 | 1001 | 203350€ | 2259€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 1046 | 245000€ | 2579€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 146 | 975 | 237000€ | 1623€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU FAHY | 4 | 79 | 965 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DU GENERAL BEURET | 5 | 111 | 500 | 88500€ | 797€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DES RIDOLES | 5 | 92 | 544 | 259640€ | 2822€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DES RIDOLES | 5 | 122 | 500 | 211700€ | 1735€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES RIDOLES | 6 | 141 | 420 | 343950€ | 2439€ |
2021-09-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 190 | 500 | 293000€ | 1542€ |
2022-10-10 | 2 | CHE DU RUCHER | 5 | 140 | 500 | 309500€ | 2211€ |
2023-06-30 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 874 | 201000€ | 2284€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DU PAON BLEU | 4 | 88 | 500 | 171500€ | 1949€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 706 | 185000€ | 1321€ |
2021-01-09 | 6 | RUE DU PAON BLEU | 5 | 96 | 826 | 206000€ | 2146€ |
2021-12-23 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 558 | 190000€ | 2159€ |